中古マンション

コスモ西日暮里ロイヤルフォルム 11階 3LDKの物件詳細

価格

1億800万円

間取り

3LDK

管理費

12,000円(税込み)

修繕積立金

17,550円

所在地

東京都荒川区西日暮里1丁目

交通

京成電鉄本線/新三河島駅 徒歩1分
山手線/西日暮里駅 徒歩12分

専有面積

78㎡(壁芯)

階数

11階/11階建

築年数

2003年06月(築23年1ヶ月)

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POINT

東京の東側エリアで圧倒的実績を持つ当社が、この物件の「本当の価値」と「一番賢い買い方」をプロ目線でアドバイス!ネットでは分からないリアルな魅力をお伝えします。

外観(1枚)

  • 「約21平米の開放的なルーフバルコニーのある住まい。」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。

室内(14枚)

  • 「心地よい開放感溢れる空間」吹抜けのあるお家の最大の特徴は開放感です。採光や風通りも良く、住まいの中心となる空間が広がっています。(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)
  • 「インテリアを引き立てるホワイト」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。
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  • 「使いやすさを重視したキッチンスペース」作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さです!調理器具等がすっきりと片付く収納力を備えています。
  • 「お好みのインテリアで自分好みの空間へ」インテリアやファブリックで、お好みのテイストを取り入れて頂けます。自分好みの空間を作り上げることで楽しい新生活の始まりです。
  • 「会話弾むダイニング」明るく穏やかなダイニング空間で、飲んだり、食べたり、笑ったり。会話が広がります。
  • 「一体感と安心感ある空間です。」リビングが見渡せる対面式キッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にしながらお料理できることが最大の利点!毎日の家事時間をより楽しく、快適に!
  • 「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
  • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
  • 「一日の疲れをリフレッシュ・快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機とオートバス機能付きです。
  • 「南向きバルコニー」柔らかな日差しの下でお洗濯を干すことができ家事時間を快適な空間に導いてくれます!
  • 「二面採光の居室」舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に四季の香りを感じさせる空気を運んでくれます。
  • 「収納の多さも魅力」使い勝手の良い収納棚を設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
  • 「散らかりがちな玄関もスッキリ」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。
  • 「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

間取り(1枚)

  • 3LDK

周辺環境(8枚)

  • 台東区大正公園 1986m
  • AIAI保育園入谷園 1986m
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  • セイムス日暮里駅店 644m
  • ファミリーマート薬ヒグチ 日暮里店 673m
  • グルメシティ町屋店 1053m
  • ファッションハウス ヘイワ堂 本店 656m
  • プラスワンショップ荒川町屋店 1158m
  • 東京メトロ日比谷線 入谷駅 1733m

その他(3枚)

  • 「1日中自然光が差し込み明るい家」それを実現するため、南面に最大限の開口をとり、太陽の位置に左右されることなく爽やかな明るさが実現されております。
  • 当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
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  • 宅配BOX標準装備。夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文が多く受け取りの時間を気にしたくない・・・何かと便利にお使いいただけます。

物件概要

物件名

コスモ西日暮里ロイヤルフォルム

所在地

東京都荒川区西日暮里1丁目

地図・周辺情報を見る

交通機関

京成電鉄本線/新三河島駅 徒歩1分
山手線/西日暮里駅 徒歩12分

建物構造

RC

築年月

2003年06月(築23年1ヶ月)

建ぺい率・容積率

80%・300%

販売価格

1億800万円

管理費

12,000円(税込み)

修繕積立金

17,550円

償却・敷引

その他費用

町会費:300円、ルーフバルコニー使用料:1,100円

主要採光面

間取り

3LDK

間取り詳細

所在階/階数

11階/11階建

総戸数

50戸

専有面積

78㎡(壁芯)

バルコニー面積

36.54㎡

駐車場

リフォーム

実施年月(水回り):2026年04月
箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所
実施年月(内装):2026年04月
箇所:床(フローリング等)/壁、天井(クロス、塗装等)/建具(室内ドア等)

リノベーション

設備

水道:公営、都市ガス、排水:下水、バス・トイレ別、コンロ口数:3、システムキッチン、給湯、追焚機能、ウォークインクローゼット、ロフト付き、洗濯機置き場:室内、オートロック、エレベータ、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、床暖房、TVドアホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、オートバス

周辺情報

スーパーまで1053m / コンビニまで673m / ドラッグストアまで644m / 公園まで1986m / AIAI保育園入谷園まで1986m

入居可能日

即時

現況

空家

管理

管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社名:大和ライフネクスト(株)

土地権利

所有権

用途地域

準工業

国土法届出

不要

地目

地勢

都市計画

市街化区域

道路付け

接道なし

取引態様

仲介

施工会社

安藤建設株式会社

備考

ロフト面積:12.15平米 ポーチ面積:8.84平米 駐車場:月額22500~24500円 バイク置場:月額1000円 駐輪場:月額150~200円(無償ステッカー貼付) ルーフバルコニー使用料:1100円/月 町会費:300円/月 ネットワーク関連費:1705円/月

物件ID

B02662-000063

情報公開日

2026/07/03

次回更新日

2026/07/21

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩

住所
東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1F
営業時間
9:00~21:00
電話番号
0120-104-581
免許番号
東京都知事(1)第103488号
所属団体
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員 / 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 / 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

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